La recherche de diversification et de durabilité est essentielle pour assurer la stabilité et la croissance de son épargne. L’investissement en groupement foncier forestier (GFF) est une option souvent méconnue mais qui présente de nombreux avantages, notamment en termes de diversification des actifs et de durabilité environnementale, mais pas que !
Diversification de portefeuille :
L’un des principaux avantages de l’investissement en groupement foncier forestier est sa capacité à diversifier son patrimoine. Les actifs forestiers ont une corrélation relativement faible avec d’autres classes d’actifs traditionnelles telles que les actions et les obligations. Cela signifie que les rendements des investissements forestiers peuvent souvent agir comme un amortisseur contre les fluctuations des marchés financiers, offrant une certaine stabilité même dans des conditions économiques incertaines.
De plus, les forêts ont tendance à maintenir leur valeur à long terme, ce qui en fait un investissement attrayant pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de préservation du capital. L’investissement dans un GFF permet aux particuliers de participer à cette classe d’actifs à partir d’un seuil d’investissement faible, offrant ainsi une opportunité de diversification accessible à un plus large éventail de personnes.
Durabilité environnementale :
Outre les avantages financiers, l’investissement en groupement foncier forestier offre également des avantages environnementaux significatifs. Les forêts jouent un rôle crucial dans la lutte contre le changement climatique en absorbant le dioxyde de carbone de l’atmosphère et en stockant le carbone dans le bois et le sol. En investissant dans des GFF, les investisseurs contribuent à la conservation et à l’expansion des ressources forestières, ce qui aide à atténuer les effets néfastes du changement climatique.
De plus, les forêts abritent une biodiversité importante, fournissant un habitat vital pour de nombreuses espèces végétales et animales. En investissant dans la gestion durable des forêts, nous pouvons soutenir la préservation de la biodiversité et la protection des écosystèmes forestiers fragiles.
Outre les bénéfices environnementaux et la diversification du portefeuille, les épargnants peuvent également profiter d’importants avantages fiscaux, notamment la réduction d’impôt sur le revenu et l’abattement sur les droits de succession et de donation.
Réduction d’impôt sur le revenu :
En effet, il est possible de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu de 25 % du montant investi dans un GFF, dans la limite d’un plafond fixé par la législation fiscale.
Abattement sur les droits de succession et de donation :
Un autre avantage fiscal important de l’investissement en groupement foncier forestier est l’abattement sur les droits de succession et de donation. Lors de la transmission des parts sociales d’un GFF à leurs héritiers ou bénéficiaires désignés, les investisseurs peuvent bénéficier d’un abattement significatif sur la valeur des parts transmises. Cet abattement peut permettre de réduire considérablement les droits de succession et de donation, facilitant ainsi la transmission du patrimoine.
Conclusion :
L’investissement en groupement foncier forestier offre une double opportunité aux épargnants, à la fois sur le plan financier et fiscal.
En diversifiant un portefeuille d’investissement, il est possible de réduire l’exposition aux risques tout en ayant un impact positif sur l’environnement. Avec une demande croissante pour des investissements durables et une meilleure compréhension de l’importance des forêts dans la lutte contre le changement climatique, les GFF deviennent une option attrayante pour les particuliers cherchant à aligner leurs valeurs avec leurs objectifs financiers.
De plus, il est également possible de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu et d’un abattement sur les droits de succession et de donation. Ces incitations fiscales font de l’investissement en GFF une option attrayante pour les épargnants soucieux de leur patrimoine financier et de leur situation fiscale.
Bien entendu, il est important de consulter un professionnel qualifié en fiscalité pour comprendre pleinement les implications fiscales de l’investissement en GFF et optimiser ses avantages.
