Le Plan d’Epargne Retraite
Versements libres, sortie en rente ou en capital, gestion libre ET une réduction d’impôt à l’entrée, dont le montant dépend de votre Tranche Marginale d’Imposition (TMI) à 11 %, 30 %, 41 %…
Exemple : Un versement de 10 000 € dans une TMI à 30 % réduit votre impôt de 3 000 €.
Notre avis : c’est la retraite par capitalisation !!! avec un bel avantage fiscal à l’entrée et des options de sortie permettant d’atténuer sensiblement la fiscalité à la sortie, même en capital !!!
Les Sociétés Civiles de Placements Immobiliers
Souples et accessibles, les SCPI fiscales s’adressent aux contribuables en quête de simplicité de gestion et soucieux de diversifier leur patrimoine. Un large choix de dispositifs est disponible :
– Pinel : Immobilier neuf
– Malraux, Monuments historiques : Immobilier ancien avec gros travaux
– Déficit foncier : « achat » de déficit pour réduire les revenus fonciers fortement taxés.
Exemple de réduction avec une SCPI « Malraux » : Un investissement de 15 000 € vous procure une réduction d’impôt de 2 700 €
Notre avis : Un investissement dans l’immobilier à partir d’un montant accessible (5 000 €) avec tous les avantages des SCPI (diversification, pas de souci de gestion).
La souscription de parts de Groupement Forestier
Même fonctionnement qu’une SCPI : Achat de parts de forêts par l’intermédiaire non pas d’une SCPI, mais d’un Groupement Forestier.
Et donc même avantages de diversification et de simplicité de gestion !
Accès à partir de 1 000 €.
Ajoutez une véritable dimension écologique à vos investissements !
Exemple de réduction d’impôt : 25 % de l’investissement, soit pour 10 000 € investis, une réduction d’impôt de 2 500 €
Notre avis : Outre l’aspect écologique, une véritable diversification, non soumise aux aléas boursiers et un avantage complémentaire avec une exonération d’IFI.
Les Fonds d’Investissement de Proximité (FIP) & les Fonds Communs de Placement dans l’Innovation (FCPI) :
Les FIP et les FCPI sont des véhicules de placements vous permettant de participer à la création et au développement de PME.
En contrepartie d’une durée de blocage de minimum 5 ans (généralement 6 à 8 ans), vous bénéficiez des taux de réduction suivants :
– FIP et FCPI « classiques » : de 18 à 25 % du montant placé
– FIP « Corse » : jusqu’à 30 % du montant placé
– FIP « Outre-mer » : Jusqu’à 30 % du montant placé
Exemple de réduction d’impôt : 30 % de l’investissement, soit pour 10 000 € investis, une réduction d’impôt de 3 000 €
Notre avis : Des réductions d’impôt importantes en contrepartie d’une durée de détention minimum de 5 ans (généralement plus) et d’un niveau de risque relativement important (la performance finale dépendra du succès des PME avec notamment des introductions sur le marché réussi…).
La souscription de parts de SOFICA
Investissement dans le cinéma et les productions pour la TV.
L’avantage fiscal est de 48 % en contrepartie d’un blocage de 5 à 10 ans.
Exemple de réduction d’impôt : 48 % de l’investissement, soit pour 10 000 € investis, une réduction d’impôt de 4 800 €
Notre avis : Une réduction d’impôt importante en contrepartie d’une durée de blocage pouvant aller jusqu’à 10 ans et d’un niveau de risque important.
Bien entendu, chaque solution présentée ici a ses subtilités, ses avantages et ses contraintes. Notre métier consiste à vous conseiller les meilleurs choix :
Avant toute chose, il est nécessaire de bien comprendre chaque dispositif et de bien vérifier l’adéquation entre vos objectifs, votre profil de risque, vos capacités financières avec les particularités de chacune solution !
